Matorin - Matorin FloatingHouse

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N° de l'objet: 436985
182.512
TVA facturable séparément
UE-taxée
20.00% de taxes inclus
Base de négociation
Zone de mouillage:
Novigrad Croatie
Vendeur: Professionnel
Premium Plan
Wendelstein - Deutschland
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Données principales
Remarques
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Bateaux avec et sans couchettes !

Appartements et hôtels classiques étaient hier ! La TENDance des années à venir est clairement l'appartement sur l'eau.
Les avantages par rapport à un hébergement normal sont évidents : péniche est en même temps un hôtel, un restaurant et un paradis de vacances en un seul.
MATORIN loue avec succès des FloatingHouses en Slovénie depuis la mi-2017. Les demandes de nos clients ont incité MATORIN à produire, distribuer et louer ses propres bateaux avec le soutien de constructeurs de bateaux et d'architectes.
Les maisons flottantes de MATORIN sont produites selon les normes de haute qualité à Izula/Slovénie.
Nos clients sont en dehors de la zone de location : auto-utilisateurs et investisseurs. Un investissement dans notre FloatingHouse MATORIN est très rentable. Des rendements réalistes de plus de 15 % sont rarement réalisés aujourd'hui. Dans nos projets en cours, nous pouvons fournir la preuve appropriée pour cela.

Notre dernier projet :
MATORIN a - sécurisé par contrat - 40 places dans la Marina NAUTICA Novigrad/Croatie à la « jetée brise-eau » avec vue imprenable sur la large mer incl. coucher de soleil à couper le souffle. À partir du 17 juin 2019, nous distribuons exclusivement nos propres bateaux avec couchette garantie. Le contingent d'amarrage est limité à 40 places.

Couchettes avec flotteur MATORIN Les maisons peuvent être louées à Marina NAUTICA Novigrad pour 10 ans ou 20 ans à un prix fixe annuel.

Le port de plaisance de 1ère catégorie nouvellement construit et parfaitement équipé avec sa structure coquillage unique de la jetée dispose de 365 couchettes sur l'eau. C'est l'un des plus beaux d'Istrie, sinon sur toute la mer Adriatique.
Marina NAUTICA est géré par des hôteliers et dispose d'une excellente opération hôtelière avec espace SPA, qui peut être partagé par les propriétaires de péniches. En plus de la richesse des services et une excellente qualité de service, la Marina est dédiée aux éléments de style de vie nautique. Une marina juste pour se sentir bien.

Grâce à la construction de nos bateaux, nous sommes toujours en mesure de livrer nos FloatingHouses MATORIN partout en Europe ;
si un nombre correspondant de pièces est accepté, peut également être installé sur place.

Êtes-vous un investisseur potentiel ou un représentant d'une marina ?
Parlez-nous de votre activité lucrative en tant que propriétaire investisseur ou de la valeur ajoutée durable pour votre port de plaisance en offrant des appartements d'eau supplémentaires.

À propos de nous
Premium Plan est un concessionnaire agréé de la société Matorin pour la Grande Allemagne et est une agence immobilière à service complet spécialisée dans l'achat, la vente et la location de propriétés résidentielles et de vacances. Profitez de nos nombreuses années d'expérience en tant qu'agence immobilière à service complet et réalisez votre rêve de votre propre péniche

Bateau - Catamaran Standard Equipment
45m² surface habitable | 8,5m² terrasse avant | 4m² terrasse arrière
TERRANSE DECOVR 45m²
Construction de base :
Flotteurs en GRP laminé à la main, 7 pcs x 1,5 m de chaque côté (espace de rangement accessible depuis le salon)
Cadre en acier galvanisé à chaud pour sol, murs et toiture
Escalier extérieur en acier galvanisé à chaud au pont
Façade : panneaux muraux sandwich 5 cm
Raccord de serrage : 4 pièces.
Fenêtre :
Fenêtre panoramique avec verre de sécurité teinté
Grandes portes coulissantes en verre pour la terrasse de l'arc
Construction :
Base en GRP : 12 cm, dont isolation en fibres minérales 7 cm Parois extérieures : 15 cm, dont isolation en fibres minérales 7 cm
Toit en GRP avec gouttière
2 auvents chacun 4,5 x 3,5 m avec télécommande, contrôlables individuellement
Revêtement de terrasse : Revêtement de sol en WPC
Balustrades en acier inoxydable sur toutes les terrasses et rampes d'escalier
Echelle en acier inoxydable pour l'entrée de l'eau sur la terrasse avant
Préparation pour la connexion Whirlpool
Douche extérieure sur la terrasse
Éclairage extérieur LED atmosphérique
Aménagement intérieur :
Murs intérieures : 12 cm, dont isolation en fibre minérale 7 cm
Plafond dans toutes les pièces en panneaux PVC, couleur blanche avec lumières LED.
Revêtement de sol : carreaux de vinyle
Portes intérieures : Portes coulissantes avec indentation douce
Électrique : Préparation pour la connexion TV et satellite
Air conditionné (3 onduleurs) dans le salon, la chambre et la chambre d'amis
Surface habitable :
1 canapé-lit, 1 fauteuil et table d'appoint, table à manger avec 4 chaises,
Équipement de cuisine :
Armoires de base blanc brillant, plaque vitrocéramique ou induction, évier, réfrigérateur avec réfrigérateur 288 l.
Hotte en acier inoxydable
Chambre :
1 lit double, 1 armoire encastrable
Chambres d'hôtes :
2 Lits, 1 Armoire équipée
Salle de bain :
Douche, Lavabo, Toilette, Armoire miroir,
Chauffage électrique/ventilateur
Armoire :
1 armoire intégrée
Hausboote mit und ohne Liegeplätze!

Ferienwohnungen und klassische Hotels waren gestern! DER TREND der kommenden Jahre ist ganz klar das Appartement auf dem Wasser.
Die Vorteile gegenüber einer normalen Unterkunft liegen auf der Hand: Hausboot ist zugleich Hotel, Restaurant und Ferienparadies in einem.
MATORIN vermietet erfolgreich FloatingHouses in Slowenien seit Mitte 2017. Nachfragen unserer Kunden haben MATORIN dazu bewogen, nun eigene Hausboote mit Unterstützung von Bootsbauern und Architekten herzustellen, zu vertreiben und auch zu vermieten.
FloatingHouses von MATORIN werden im hohen Qualitätsstandard in Izula / Slowenien produziert.
Unsere Kunden sind außerhalb des Vermietungsbereichs: Selbstnutzer und Kapitalanleger. Ein Investment in unser MATORIN FloatingHouse ist dabei sehr rentabel. Realistische Umsatzrenditen von über 15% sind in der heutigen Zeit selten zu erzielen. In unseren laufenden Projekten können wir hierfür den entsprechenden Nachweis führen.

Unser aktuell neuestes Projekt:
MATORIN hat - vertraglich exklusiv gesichert - 40 Liegeplätze in der Marina NAUTICA Novigrad / Kroatien am "Break-Water-Pier" mit freiem Blick auf das weite Meer inkl. atemberaubenden Sonnenuntergang. Wir vertreiben dort ab dem 17. Juni 2019 exklusiv unsere eigenen Hausboote mit garantiertem Liegeplatz. Das Liegeplatz-Kontingent ist auf 40 Plätze begrenzt.

Liegeplätze mit MATORIN FloatingHouses können in der Marina NAUTICA Novigrad garantiert für 10 Jahre oder für 20 Jahre zu einem jährlichen Festpreis gemietet werden.

Die neu gebaute, hervorragend ausgestattete Marina der I. Kategorie mit Ihrer einzigartigen muschelförmigen Anlage des Piers verfügt über 365 Liegeplätze zu Wasser. Sie gehört zu den schönsten in Istrien, wenn nicht sogar an der gesamten Adria.
Die Marina NAUTICA wird von Hoteliers geführt und verfügt über einen ausgezeichneten Hotelbetrieb mit SPA-Bereich, der von den Hausboot-Besitzern mitgenutzt werden kann. Außer dem Reichtum an Angeboten und einer hervorragenden Servicequalität widmet sich die Marina den Elementen nautischen Lebenstils mit besonderer Aufmerksamkeit. Eine Marina einfach nur zum Wohlfühlen.

Aufgrund der Bauweise unserer Hausboote sind wir jederzeit in der Lage, unser MATORIN FloatingHouses überall in Europa zu liefern;
bei Abnahme einer entsprechenden Stückzahl auch vor Ort zu montieren.

Sie sind potentieller Investor oder Repräsentant einer Marina?
Sprechen Sie mit uns über Ihr lukratives Geschäft als kapitalanlegender Vermieter oder über den nachhaltigen Mehrwert für Ihre Marina durch das Angebot von zusätzlichen Wasser-Appartements.

Über uns
Premium-Plan ist autorisierter Händler der Firma Matorin für Großraum Deutschland und ist eine Full-Service-Immobilienagentur, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Ferienimmobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Full- Service-Immobilienagentur und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hausboot

Hausboot - Katamaran Standardausstattung
45m² WOHNBEREICH | 8,5m² BUGTERRASSE | 4m² HECKTERRASSE
45m² DECKTERRASSE
Grundkonstruktion:
Handlaminerte GFK-Schwimmer, 7 St. x 1,5 m pro Seite (Stauraum aus Wohnbereich zugänglich)
Feuerverzinkter Stahlrahmen für Boden, Wände und Dach
Feuerverzinkte Außen-Stahltreppe zum Deck
Fassade: Sandwichwandpaneele 5 cm
Klampenbeschlag: 4 Stück
Fenster:
Panoramafenster mit getöntem Sicherheitsglas
Große Glasschiebetüren zur Bugterrasse
Aufbau:
GFK Boden: 12 cm, davon Mineralfaserisolierung 7 cm Außenwände: 15 cm, davon Mineralfaserisolation 7 cm
GFK Dach mit Regenrinne
2 Markisen á 4,5 X 3,5 m mit Fernbedienung, einzeln steuerbar
Terrassenbelag: WPC Bodendielen durchgängig
Edelstahlgeländer auf allen Terrassen und Treppengeländer
Edelstahlleiter für Wassereinstieg auf Bugterrasse
Vorbereitung für Whirlpool-Anschluss
Außen-Dusche auf der Deckterrasse
Stimmungsvolle LED Außenbeleuchtung
Innenausbau:
Innenwände: 12 cm, davon Mineralfaserisolation 7 cm
Decke in allen Räumen aus PVC-Platten, Farbe Weiß mit LED-Leuchten farblich steuerbar
Bodenbelag: Vinylfliesen
Innentüren: Schiebetüren mit sanftem Einzug
Elektro: Vorbereitung für TV und Satelitenanschluss
Klimaanlage (3 Inverter) in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer
Wohnbereich:
1 Schlafsofa, 1 Sessel und Beistelltisch, Esstisch mit 4 Stühle,
Küchenausstattung:
Weiß-Glanz-Unterschränke, Ceran oder Induktions-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank mit Eisschrank 288 l,
Edelstahl-Dunstabzugshaube
Schlafzimmer:
1 Doppelbett, 1 Einbauschrank
Gästezimmer:
2 Betten, 1 Einbauschrank
Bad:
Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank,
Elektrische Heizung / Heizlüfter
Garderobe:
1 Einbauschrank
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Vendeur: Professionnel
Société: Premium Plan
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